Działki i grunty na sprzedaż Lisów

Opis oferty

Szukasz działki budowlanej otoczonej zielenią w zacisznym miejscu z walorami widokowymi? Oto oferta idealna dla Ciebie!

Z przyjemnością prezentujemy Państwu foremną działkę budowlaną z aktualnymi warunkami zabudowy otoczoną zielonymi łąkami i przyjaznym sąsiedztwem z malowniczym widokiem na Beskid Niski, położoną w miejscowości Lisów, gmina Skołyszyn, powiat jasielski.

Parcela jest działką budowlaną o kształcie zbliżonym do kwadratu o krawędzi długości 42m i powierzchni szacowanej na ok. 17arów.

Działka nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W klasyfikacji gruntów stanowi w całości RIVa tj. grunty orne. Działka cechuje się delikatnym spadkiem terenu o południowej ekspozycji. Nieruchomość jest pusta, stanowi tereny zielone - co daje możliwość szybkiego rozpoczęcia prac budowlanych.
W pobliżu parceli sporo pagórkowatych terenów i leciwych lasów, idealnych do aktywnego spędzania czasu na długich spacerach i jesiennych grzybobraniach.

Parcela przylega do polnej drogi gminnej.

Na działkę została wydana w czerwcu 2025 roku decyzja o warunki zabudowy określająca warunki dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą, w której m.in. określono:
- linia zabudowy: 15m od granicy z działką 282/2 (droga gminna),
- powierzchnia zabudowy do 180m2,
- suma powierzchni wszystkich kondygnacji naziemnych 300m2,
- dach symetryczny, dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 25 do 45,
- wysokość kalenicy (od projektowanego poziomu terenu) do 9m
- szerokość elewacji frontowej do 18m,
- powierzchnia biologicznie czynna minimum 60% powierzchni działki.

W odniesieniu do prezentowanej nieruchomości decyzja o warunkach zabudowy na wniosek zainteresowanego nabywcy może zostać wydana ponownie, z uwzględnieniem proponowanych inwestycji tego samego rodzaju.

UZBROJENIE:
- sieć energetyczna i gazowa w odległości ok. 40m na działce sąsiedniej,
- teren sprzyjający dla wykonania studni głębinowej (w sąsiedztwie budynki zasilane ze studni głębinowych i kopanych),
- brak kanalizacji na terenie wsi gmina udziela pozwolenia na wykonanie przydomowych osadników na nieczystości typu szambo lub przydomowych oczyszczalni ścieków.

W promieniu 500m znajdziemy: szkołę podstawową, dwa sklepy, kościół, przystanek autobusowy.
Odległość od najbliższych miast: do Jasła 15km, do Gorlic 18km.

Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą o uregulowanym stanie własnościowym oraz wolną od wszelkich obciążeń prawami osób trzecich czy hipotek.

Działka zlokalizowana jest w cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej. Działka oferuje malowniczy widok na krajobraz Beskidu Niskiego, z mnóstwem zielonej przestrzeni wokół dającej poczucie swobody i komfort wypoczynku na świeżym powietrzu.

Przyszłych nabywców serdecznie zapraszamy na prezentację w terenie!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 539