Działki i grunty na sprzedaż Lisów

Opis oferty

Szukasz działki budowlanej z walorami przyrodniczymi? Oto oferta idealna dla Ciebie!

Z przyjemnością prezentujemy Państwu atrakcyjną działkę budowlaną z aktualnymi warunkami zabudowy otoczoną lasem i jednocześnie z malowniczym widokiem na Beskid Niski, położoną w miejscowości Lisów, gmina Skołyszyn, powiat jasielski.

Parcela jest działką budowlaną o kształcie zbliżonym do trapezu o wymiarach 51m x 85m x 24m x 53m i powierzchni szacowanej na ok. 20arów.

Działka nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W klasyfikacji gruntów stanowi w całości RIVa tj. grunty orne. Działka jest płaska i w większości pusta, co daje możliwość szybkiego rozpoczęcia prac budowlanych. Dodatkowo parcela jest otoczona od północy i wschodu małym zagajnikiem który następnie przechodzi w piękny leciwy las, idealny do aktywnego spędzania czasu na długich spacerach i jesiennych grzybobraniach.

Parcela przylega do asfaltowej drogi powiatowej.

Na działkę została wydana we wrześniu 2019 roku decyzja o warunki zabudowy określająca warunki dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą, w której m.in. określono:
- linia zabudowy: 15m od skrajnego pasa jezdni,
- powierzchnia zabudowy od 90m2 do 180m2,
- budynek do dwóch kondygnacji,
- wysokość ścian elewacji od 2,5m do 6m,
- dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 25 do 45,
- wysokość kalenicy (od projektowanego poziomu terenu) od 6m do 9m
- szerokość elewacji frontowej od 8m do max 13,5m,
- powierzchnia biologicznie czynna minimum 50% powierzchni działki.

W odniesieniu do prezentowanej nieruchomości decyzja o warunkach zabudowy na wniosek zainteresowanego nabywcy może zostać wydana ponownie, z uwzględnieniem proponowanych inwestycji tego samego rodzaju.

Działka uzbrojona jest w sieć: gazową (w działce), elektryczna (15m od granicy działki w kierunku pn-zach) oraz światłowód (w przeciwległej działce).

Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą o uregulowanym stanie własnościowym oraz wolną od wszelkich obciążeń prawami osób trzecich czy hipotek.

Działka zlokalizowana jest w cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej. Działka oferuje malowniczy widok na krajobraz Beskidu Niskiego, z mnóstwem zielonej przestrzeni wokół dającej poczucie swobody i komfort wypoczynku na świeżym powietrzu.

Przyszłych nabywców serdecznie zapraszamy na prezentację w terenie!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 410